Villa à Alhaurín de la Torre, Pinos de Alhaurín - Periferia, vente

Description

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MALAGA ET FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Située en position dominante dans le prestigieux quartier résidentiel de Pinos de Alhaurín, cette superbe villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Malaga, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, tranquillité et confort, à quelques minutes seulement de Malaga, de l'aéroport, des plages, des commerces et des golfs.

Des extérieurs conçus pour profiter de la Costa del Sol

Le terrain, parfaitement entretenu, invite à profiter du climat exceptionnel tout au long de l'année. Il comprend une magnifique piscine chauffée avec douche extérieure, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente idéaux pour recevoir famille et amis.

Une propriété à fort potentiel

La propriété se compose d'une résidence principale et de trois logements totalement indépendants : deux appartements situés au niveau inférieur et un bungalow indépendant.

Chaque logement dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des proches ou développer une activité locative.

Cette configuration permet d'envisager jusqu'à 2 400 € de revenus locatifs mensuels (environ 800 € par logement, selon le type de location, le taux d'occupation et le mode de gestion), faisant de cette villa une excellente opportunité d'investissement.

La résidence principale

Un élégant porche couvert mène à un vaste hall d'entrée ouvrant sur des espaces lumineux et harmonieusement distribués.

Niveau principal
Hall d'entrée.
Cuisine contemporaine récemment rénovée, entièrement équipée, avec espace repas et magnifiques vues sur la mer et les montagnes.
Cellier et buanderie.
Grand salon-salle à manger avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse.
Chambre avec salle de bains privative.
Deuxième chambre, idéale également comme bureau.
Salle de bains complète.
Étage

Une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et grande terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la baie de Malaga.

Logements indépendants

Le niveau inférieur accueille deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Un bungalow indépendant complète la propriété avec les mêmes prestations, idéal pour les invités, la famille ou la location.

Deux grands espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Prestations
Climatisation réversible.
Panneaux solaires.
Double vitrage.
Fibre optique.
Système d'alarme.
Poêle à granulés.
Prestations de qualité.
Une opportunité rare

Une propriété qui réunit emplacement privilégié, vues exceptionnelles, grands volumes et excellent potentiel de rentabilité.

Une villa unique où luxe, qualité de vie et investissement se conjuguent à la perfection sur la Costa del Sol.

Pour visiter contacter Fredy.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Alhaurín de la Torre
• Région: Pinos de Alhaurín - Periferia
• Chambres: 7
• Salles de bain: 5
• Surface construite: 435 m²
• Surface du terrain: 1050 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C 1.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): C 1.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Ouvertes
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 1050 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• ITE approuvés: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Domotique: Oui
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Numéro de place de parking: 6
• Cour: Privé
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Description

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MALAGA ET FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Située en position dominante dans le prestigieux quartier résidentiel de Pinos de Alhaurín, cette superbe villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Malaga, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, tranquillité et confort, à quelques minutes seulement de Malaga, de l'aéroport, des plages, des commerces et des golfs.

Des extérieurs conçus pour profiter de la Costa del Sol

Le terrain, parfaitement entretenu, invite à profiter du climat exceptionnel tout au long de l'année. Il comprend une magnifique piscine chauffée avec douche extérieure, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente idéaux pour recevoir famille et amis.

Une propriété à fort potentiel

La propriété se compose d'une résidence principale et de trois logements totalement indépendants : deux appartements situés au niveau inférieur et un bungalow indépendant.

Chaque logement dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des proches ou développer une activité locative.

Cette configuration permet d'envisager jusqu'à 2 400 € de revenus locatifs mensuels (environ 800 € par logement, selon le type de location, le taux d'occupation et le mode de gestion), faisant de cette villa une excellente opportunité d'investissement.

La résidence principale

Un élégant porche couvert mène à un vaste hall d'entrée ouvrant sur des espaces lumineux et harmonieusement distribués.

Niveau principal
Hall d'entrée.
Cuisine contemporaine récemment rénovée, entièrement équipée, avec espace repas et magnifiques vues sur la mer et les montagnes.
Cellier et buanderie.
Grand salon-salle à manger avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse.
Chambre avec salle de bains privative.
Deuxième chambre, idéale également comme bureau.
Salle de bains complète.
Étage

Une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et grande terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la baie de Malaga.

Logements indépendants

Le niveau inférieur accueille deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Un bungalow indépendant complète la propriété avec les mêmes prestations, idéal pour les invités, la famille ou la location.

Deux grands espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Prestations
Climatisation réversible.
Panneaux solaires.
Double vitrage.
Fibre optique.
Système d'alarme.
Poêle à granulés.
Prestations de qualité.
Une opportunité rare

Une propriété qui réunit emplacement privilégié, vues exceptionnelles, grands volumes et excellent potentiel de rentabilité.

Une villa unique où luxe, qualité de vie et investissement se conjuguent à la perfection sur la Costa del Sol.

Pour visiter contacter Fredy.