Villa in Mijas, verkauf

Beschreibung

ECK-REIHENFREISTEHENDE VILLA IN FUENGIROLA

384 m² gebaut · 6 Schlafzimmer · Große private Patio-Fläche · Erstklassige Lage

Entdecken Sie diese exklusive freistehende Eckvilla, eine Immobilie, die sich durch Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Raumverhältnisse in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen von Fuengirola auszeichnet.

Die Ecklage bietet zusätzliche Unabhängigkeit, eine hervorragende Ausrichtung und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über, wodurch ein besonders angenehmes Wohnambiente entsteht.

Mit **384 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen** auf einem Grundstück von ca. **780 m²** bietet diese Immobilie viel Platz, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Familienresidenz als auch als Investition.

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GROSSZÜGIGE UND FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG

Die Immobilie verfügt über:

* 6 großzügige Schlafzimmer
* 4 vollständige Badezimmer
* Weitläufige und gut strukturierte Wohnbereiche
* Helle Räume in allen Etagen

Die Aufteilung passt sich ideal verschiedenen Lebensstilen an: große Familien, Homeoffice, Gästeunterbringung oder separate Wohnbereiche.

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AUSSENBEREICH MIT HOHEM POTENZIAL

Ein besonderes Highlight ist die **108 m² große private Patio-Fläche**, ein vielseitiger Außenbereich, perfekt um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Ideal für:

* Lounge-Bereich
* Außenessbereich
* Freizeit- oder Gartenfläche
* Optionaler Parkplatzbereich

Die Süd-/Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.

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KOMFORT UND AUSSTATTUNG

Die Immobilie bietet Ausstattung für ganzjährigen Komfort:

* Klimaanlage (warm/kalt)
* Kamin
* Marmorböden
* Aluminiumfenster
* Einbauschränke
* Voll ausgestattete Küche

Baujahr 1993, solide Bauweise mit großem Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.

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HOHE VIELSEITIGKEIT

Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungen:

* Großzügige Familienresidenz
* Separate Gästebereiche
* Zwei Wohneinheiten möglich
* Büro- oder Arbeitsbereiche
* Attraktive Kapitalanlage

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine **Touristenlizenz** zu beantragen, was die Immobilie besonders interessant für Ferienvermietung macht.

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ERSTKLASSIGE LAGE

Fuengirola zählt zu den gefragtesten Orten an der Costa del Sol mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:

* Strände nur wenige Minuten entfernt
* Einkaufszentrum Miramar
* Renommierte Schulen wie Salliver
* Nahverkehrszug (Cercanías)
* Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen
* Schnelle Anbindung an Málaga und den Flughafen

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EINE SELTENE GELEGENHEIT

Freistehende Villen dieser Größe, in Ecklage und mit großzügigen Außenflächen, sind in Fuengirola zunehmend selten.

Eine ideale Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einem der stabilsten Immobilienmärkte der Costa del Sol.

**Raum, Licht, Privatsphäre und Lage – vereint in einem außergewöhnlichen Zuhause.**

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Mijas
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 290 m²
• Bebaute Fläche: 360 m²
• Grundstücksgrösse: 790 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C 1.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): C 1.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 500 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Marmor
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Domotik: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 3
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Beschreibung

ECK-REIHENFREISTEHENDE VILLA IN FUENGIROLA

384 m² gebaut · 6 Schlafzimmer · Große private Patio-Fläche · Erstklassige Lage

Entdecken Sie diese exklusive freistehende Eckvilla, eine Immobilie, die sich durch Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Raumverhältnisse in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen von Fuengirola auszeichnet.

Die Ecklage bietet zusätzliche Unabhängigkeit, eine hervorragende Ausrichtung und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über, wodurch ein besonders angenehmes Wohnambiente entsteht.

Mit **384 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen** auf einem Grundstück von ca. **780 m²** bietet diese Immobilie viel Platz, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Familienresidenz als auch als Investition.

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GROSSZÜGIGE UND FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG

Die Immobilie verfügt über:

* 6 großzügige Schlafzimmer
* 4 vollständige Badezimmer
* Weitläufige und gut strukturierte Wohnbereiche
* Helle Räume in allen Etagen

Die Aufteilung passt sich ideal verschiedenen Lebensstilen an: große Familien, Homeoffice, Gästeunterbringung oder separate Wohnbereiche.

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AUSSENBEREICH MIT HOHEM POTENZIAL

Ein besonderes Highlight ist die **108 m² große private Patio-Fläche**, ein vielseitiger Außenbereich, perfekt um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Ideal für:

* Lounge-Bereich
* Außenessbereich
* Freizeit- oder Gartenfläche
* Optionaler Parkplatzbereich

Die Süd-/Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.

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KOMFORT UND AUSSTATTUNG

Die Immobilie bietet Ausstattung für ganzjährigen Komfort:

* Klimaanlage (warm/kalt)
* Kamin
* Marmorböden
* Aluminiumfenster
* Einbauschränke
* Voll ausgestattete Küche

Baujahr 1993, solide Bauweise mit großem Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.

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HOHE VIELSEITIGKEIT

Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie für verschiedene Nutzungen:

* Großzügige Familienresidenz
* Separate Gästebereiche
* Zwei Wohneinheiten möglich
* Büro- oder Arbeitsbereiche
* Attraktive Kapitalanlage

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine **Touristenlizenz** zu beantragen, was die Immobilie besonders interessant für Ferienvermietung macht.

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ERSTKLASSIGE LAGE

Fuengirola zählt zu den gefragtesten Orten an der Costa del Sol mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:

* Strände nur wenige Minuten entfernt
* Einkaufszentrum Miramar
* Renommierte Schulen wie Salliver
* Nahverkehrszug (Cercanías)
* Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen
* Schnelle Anbindung an Málaga und den Flughafen

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EINE SELTENE GELEGENHEIT

Freistehende Villen dieser Größe, in Ecklage und mit großzügigen Außenflächen, sind in Fuengirola zunehmend selten.

Eine ideale Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einem der stabilsten Immobilienmärkte der Costa del Sol.

**Raum, Licht, Privatsphäre und Lage – vereint in einem außergewöhnlichen Zuhause.**