Terrain à Alhaurín de la Torre, Capellanía - Retamar, vente

Description

📍 TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À LA CAPELLANÍA, ALHAURÍN DE LA TORRE

L'opportunité parfaite pour concevoir et construire la maison de vos rêves dans l'un de quartiers résidentiels les plus exclusifs y recherchés !

📐 Caractéristiques de la parcelle :

Superficie totale : 672 m²

Dimensions : Environ 18 mètres de façade par 37 mètres de profondeur.

Usage : Résidentiel (Villa individuelle / unifamiliale).

🏗️ Réglementation d'urbanisme et potentiel de construction :
La réglementation locale offre une grande flexibilité, permettant de construire un sous-sol + 1 étage, ou un sous-sol + 2 étages.

Coefficient d'emprise au sol / constructibilité : 0,40 m²t/m²s

Surface de plancher maximale : 268,80 m² de surface constructible (environ 269 m² au-dessus du sol).

(Note : Les surfaces construites en sous-sol ne comptent pas dans le calcul de la constructibilité maximale, ce qui permet d'agrandir considérablement l'espace utile de la maison).

🏡 Proposition de distribution habituelle :
Vous pouvez répartir les 268,80 m² constructibles selon vos besoins, tout en respectant les règles d'occupation et de recul de la municipalité. Une option idéale serait :

Rez-de-chaussée : 134,40 m²

Premier étage : 134,40 m²

+ Sous-sol (Idéal pour un garage, une salle de jeux, une salle de sport o une cave à vin).

Situé dans une zone résidentielle calme, sécurisée, centrale et parfaitement desservie.

✨ Qu'attendez-vous pour concevoir la maison de votre vie ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Détails

• Type de propriété: Terrain
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Alhaurín de la Torre
• Région: Capellanía - Retamar
• Surface du terrain: 672 m²
• Type: Nouvelle construction

Extras

• Sur rue: Oui

Description

📍 TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À LA CAPELLANÍA, ALHAURÍN DE LA TORRE

L'opportunité parfaite pour concevoir et construire la maison de vos rêves dans l'un de quartiers résidentiels les plus exclusifs y recherchés !

📐 Caractéristiques de la parcelle :

Superficie totale : 672 m²

Dimensions : Environ 18 mètres de façade par 37 mètres de profondeur.

Usage : Résidentiel (Villa individuelle / unifamiliale).

🏗️ Réglementation d'urbanisme et potentiel de construction :
La réglementation locale offre une grande flexibilité, permettant de construire un sous-sol + 1 étage, ou un sous-sol + 2 étages.

Coefficient d'emprise au sol / constructibilité : 0,40 m²t/m²s

Surface de plancher maximale : 268,80 m² de surface constructible (environ 269 m² au-dessus du sol).

(Note : Les surfaces construites en sous-sol ne comptent pas dans le calcul de la constructibilité maximale, ce qui permet d'agrandir considérablement l'espace utile de la maison).

🏡 Proposition de distribution habituelle :
Vous pouvez répartir les 268,80 m² constructibles selon vos besoins, tout en respectant les règles d'occupation et de recul de la municipalité. Une option idéale serait :

Rez-de-chaussée : 134,40 m²

Premier étage : 134,40 m²

+ Sous-sol (Idéal pour un garage, une salle de jeux, une salle de sport o une cave à vin).

Situé dans une zone résidentielle calme, sécurisée, centrale et parfaitement desservie.

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